马来西亚留学租房指南，新生拒绝踩坑！

　　对于第一次入境马来西亚的同学要格外注意呀，有些是不良中介哦，那么如何识别不良中介呢？

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　　租房的一般形式

　　按照时间划分：

　　1. 短租

　　短租对于研究生一年制的学生特别友好，尤其是之前网课现在过来没有多少课程的同学。来短期旅游的也可以找短租房哦～

　　2. 长租

　　长租基本都是本科生比较多，学制长的学生租的多。

　　按照合同划分：

　　1.预防二手中介

　　有些同学先到学校附近租了房，后期对于这套房子不太满意，于是就想转租给其他人，有些心生歪念，就会加价转租，更有甚者趁返校高峰期乱叫价加价。但是也有些是因为不得已的原因真心转租，不一棍子打死哈。有些良心的转租者甚至会倒贴钱呐，大家自己长个心眼区分哈

　　2.预防一手中介

　　二手中介其实很好识别。那么一手的中介，一般有两种方法才赚到钱，一种是自己出钱从房东那把一整套房租下来，后期每个房间的价格自己说了算，这是有风险的对于中介，如果房间租不出去他要自己贴钱。所以租房的朋友最好问清楚中介，防止他租了多套房，后期空房间太多，他承担不起直接跑路，那么就要你和你剩下的室友来承担空房间的费用（变相的提高了你们房间的费用），除非你们能帮中介找到新的房客。另外一种就是和房东谈合作，从房东和租客两边手里赚钱，房子租出去了房东返点，中介自己提高对房子的售价从房客这边赚钱。

　　按照房东出租方式划分：

　　1.整租：整租指租一整套房，适合已经来过马来西亚的，有朋友一起的。毕竟租房不止和中介的问题，还有和室友的问题。

　　2.单间：只租单间，意味着室友有可能随机，但是同学们可以提要求，比如，可接受男女混租或者仅限女生。

　　所以，同学们最好找靠谱的中介哦～多问问多看看。

　　02

　　租房的注意事项

　　1. 了解房子的信息，是房东，中介还是二房东

　　2. 确定价格，押金定价每月的租金

　　3. 承诺的包水电网等是否做到（有些承诺包网却一直没有安装网）

　　4. 交通情况，离学校有多远

　　5. 确定房东一开始给的配套设备有什么，比如洗衣机，电磁炉等等

　　6. 租房比较多的区域，人员流动大，确认小区安全措施